一、一般规定
1、厂房危险性等级鉴定应符合下列规定：
（1）在一阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将厂房评定为D级；
（2）当地基评定为非危险状态时，应在二阶段鉴定中，综合评定厂房基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。
2、危房检测应以厂房的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断：
（1）厂房结构的可修复性；
（2）危险构件相互间的关联作用及对厂房整体稳定性的影响；
（3）危险构件在整幢厂房中的重要性、数量和比例；
（4）周围环境、使用情况和人为因素对厂房结构整体的影响；
（5）各危险构件的损伤程度。
3、在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。
4、对传力体系简单的两层及两层以下厂房，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
地基危险性鉴定：
5、需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。
6、地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。
二、鉴定程序
1、应根据检测鉴定方案对厂房现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。
2、鉴定实施前应调查、收集和分析厂房原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
3、应按本标准7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。
地基危险性鉴定：
4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
5、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容。
房屋安全检测是通过对既有建筑物的结构情况进行检测与复核，查看房屋相对不均匀的沉降和倾斜情况，对房屋的主要结构构材料强度进行检测，对房屋整体的损伤状况检测，通过现场检测数据进行安全性分析与评定，对房屋存在的问题提出处理建议。
一、房屋建筑的使用情况；
通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检单体自建成以来未发生使用功能改变等现象。
1、受检单体建筑平面测绘受检单体原设计图纸缺失，结合现场检测条件，采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。
2、受检单体损伤状况的检测为明确受检单体损伤状况，现场对其进行了损伤检测，自行车棚钢柱已重新涂刷防锈漆，钢檩条表面浮锈，彩钢板未见明显损坏。
二、检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。
房屋检测一般分为几个阶段，接受业主委托、现场检测，检测数据分析，出具检测报告，具体房屋安全检测详情欢迎咨询。

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