宿州房屋检测鉴定公司 资质全服务优

房屋质量检测报告房屋厂房火灾鉴定房屋安全检测鉴定报告

本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，

全面确保以高科技手段、化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务?严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；

我们将以较公道的价格和较热情的服务为您提供较、较合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力?现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。

房屋结构改造检测分

房屋安全检测

房屋抗震能力检测

房屋质量综合检测

灾后检测

危房鉴定

房屋损坏趋势检测

房屋完损状况检测

房屋结构和使用功能改变检

房屋质量检测，通过对已有房屋的倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等参数的检测，帮助业主正确的了解自己的房屋质量合格情况。

危房鉴定，通过鉴定房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。

房屋安全检测服务是基于房屋质量检测基础之上，发现房屋出现了危险迹象，针对危险迹象涉及到的构件进行检测，给出该构件是否影响到房屋的安全报告。

房屋完损检测是对房屋的现状完损状况的检测，针对上海地区相关部门特别要求，对房屋的完损状况进行检测。并出具相关报告。

房屋损坏趋势检测是对因各种因素可能或已经造成损坏的房屋，进行监测，了解其损坏趋势的发展。

1、房屋使用功能的改变检测;

如：办公楼改成仓库，居民楼改成教室等，涉及到使用功能的改变，其新用途对房屋的功能要求有变化，主要测量其楼板和主体结构的承载力是否满足现有功能的要求。

2、房屋结构的改变检测;

如：房屋私自扩建，承重墙拆除等，检测房屋结构的改变是否影响到了房屋的安全性。如果影响到了房屋的安全性则需给出加固方案。

房屋抗震性能检测主要是针对，现有工程的抗震性能是否达到和该地区的抗震设计等级标准。若是老式房屋没有设计抗震性能的，则需要按要求拆除或是加固达到和该地区抗震设计等级标准。

根据检测需要，混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性的判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测的方法进行判断和检测。

钢筋锈蚀状况检测时，对每一个检测单元，应根据构件的环境条件和外观检查结果确定检测单元，每个检测单元的样本不应少于6个。

1

自然电位法

对于混凝土表面完好、未发现有锈迹和锈胀裂缝的构件，但有理由怀疑混凝土中钢筋可能已经锈蚀时（如检测发现混凝土的碳化深度**过混凝土保护层厚度），可以采用自然电位法或混凝土电阻法对混凝土中的钢筋锈蚀情况进行初步判断。

采用自然电位法检测时，根据构件表面的实测腐蚀电位等值线图，可按以下标准或检测设备的操作规程，定性判断混凝土中钢筋锈蚀的可能性。

-350~-500mV，有锈蚀活动性，发生锈蚀概率95%；

-200~-350mV，有锈蚀活动性，发生锈蚀概率50%；

-200mV以上，无锈蚀活动性或锈蚀活动性不确定，发生锈蚀概率为5%。

2

混凝土电阻法

采用混凝土电阻法检测时，可根据实测混凝土电阻率按以下标准或检测设备的操作规程，定性判断混凝土中钢筋锈蚀的可能性。

100kΩ.cm以上，即使高氯化合物浓度或碳化情况下，锈蚀速率也低；

50~100kΩ.cm，低锈蚀速率；

10~50kΩ.cm，钢筋活化时出现中高锈蚀速率；

低于10kΩ.cm，混凝土电阻率不是钢筋锈蚀的控制因素。

3

电流密度法

采用电流密度检测时，可根据实测电流密度计算钢筋年锈蚀深度：

δ=11.64icom(mm)

4

锈胀裂缝法

对于已经锈胀开裂的结构构件，可根据锈胀裂缝宽度按式推算钢筋锈蚀深度，但宜用直接破型法进行校核和修正。

δ=kww+kcdc/d+kcufcuk+kk

式中，δ——钢筋锈蚀深度（mm）；

w、c、d和fcuk——分别为锈胀裂缝宽度（mm）、保护层厚度（mm）、钢筋直径（mm）和混凝土立方体抗压强度（MPa）；

kw、kcd、kcu和kk——分别为锈胀裂缝宽度与钢筋直径之比、保护层厚度与钢筋之比、混凝土立方体抗压强度标准的影响系数及常数项.

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破损检测法

破损检测时宜选择保护层空鼓、锈胀开裂或剥落等钢筋锈蚀严重的部位，根据锈蚀钢筋的有效截面积和锈前公称截面积计算钢筋的截面锈损率，或根据锈蚀钢筋净重和锈前公称质量计算钢筋的失重率。

在破损检测部位，凿除混凝土保护层，并刮除钢筋表面的锈蚀层后，采用游标卡尺测量钢筋在两个正交方向锈损后的有效直径，然后近似按照椭圆计算锈蚀钢筋的有效截面积。