房屋的种类主要有以下六种:房屋的安全性、房屋的可靠性、房屋的质量、房屋尚可使用年限的和房屋损坏纠纷等。1. 房屋的安全性 房屋的安全性主要有两类:一个是在正常
技术依据;
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《工程测量规范》(G026-2007);
(3)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)。
房屋主体结构材料强度检测
根据受检房屋现场实际情况以及委托方要求,采用ZC3-A型混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)对该房屋受检区域混凝土构件进行强度检测,现场采用酚酞试剂对受检混凝土碳化深度进行测试,检测表明,受检混凝土碳化深度大于6.0mm。检测结果表明,受检现浇混凝土梁、柱混凝土强度修正值在31.4MPa~37.0MPa之间。按照检验批进行推定结果显示:该批次混凝土强度推定值为35.9MPa,标准差为1.84MPa,平均值为39.0MPa;具体结果详见表6.5。
采用密实法施工时,应按下列要求进行处理及检验,裂缝两侧10~20范围应清理干净,并用水冲洗,保持湿润,采用环氧树脂腻子修补裂缝应堵抹严实并清理表面。
房屋可靠性初步调查宜包括下列基本工作内容:
1、查阅图纸资料。包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。2、查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。3、考察现场。按资料核对实物现状,调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。4、填写初步调查表,并宜按本标准附录A的格式填写。5、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
关于混凝土强度的无损检测:
混凝土强度无损检测方法必须建立在混凝土的强度与适当物理量之间的相互关系的基础上。为了寻找与混凝土强度密切相关,而又能在结构或构件上用无损方法直接测量的物理量,往往采用回归法和演绎法。虽然与回归法相比,演绎法具有更好的普适性,但由于以往对强度与物理量的关系研究较少,目前用的较多的仍然是**种方法。近年来随着基础科学的发展,为混凝土性能与物理量之间理论关系的研究奠定了基础。
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