苏州厂房安全检测鉴定中心

受检房屋位于苏州某街道苏州某某有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，总长度为82.20m，总宽度为23.00m，地上建筑面7425.85m2，局部地下建筑面175.15m2，房屋建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。为了解该房屋整体结构安全现状，某某有限公司特委托我司对该房屋进行安全性检测。
本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋建筑结构布置检测与复核；
（3）房屋损伤状况检测；
（4）房屋变形检测；
（5）房屋主体结构材料强度检测；
（6）房屋振动测试检测；
（7）房屋主体结构安全性验算；

受检房屋位于江苏省江阴市XX镇工业园，由二幢厂房组成。车间为幢二层钢筋混凝土框架结构建筑(局部层)，约建于2004年，本次检测区域为层数为两层的区域，检测面积约657㎡;车间二为幢单层钢筋混凝土框排架结构建筑，局部设有夹层，于2005年设计建造，本次检测区域为房屋11/A-N轴区域，检测面积约1966m2。目厂房出现混凝土柱开裂、钢筋锈蚀以及室外管架混凝土柱混凝土老化现象。为了解厂房结构的安全性，对该厂房进行安全性检测，并针对实际情况提出相应的处理建议。

厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：完损检测报告，安全性报告，抗震性能报告，灾后检测报告，项检测报告，但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅**于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。工业厂房类别根据产品生产特点，工业厂房大致分为以下三种类型。一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房；爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房；处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

当住房所在场地鉴定为非危险场地时，再根据住房损害情况进行综合评定

厂房安全性检测：在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

厂房达到定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行;厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行；发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行;危及厂房安全、正常使用的其它情形。

房屋使用情况；
根据委托方提供的图纸资料及现场调查结果，该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
房屋建筑结构布置检测与复核；
1、轴网尺寸检测；
现场采用激光测距仪及5m钢卷尺等对构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行复核。现场复核结果表明，房屋轴网尺寸与原结构设计图纸基本相符。
                                                                    

苏州厂房安全检测鉴定中心检测结论与建议；
（1）受检房屋位于某街道某某有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
（2）房屋建筑结构布置与设计图纸基本相符，轴网布置、构件截面尺寸以及钢筋配置等与设计图纸相符。
（3）受检房屋梁、柱及楼板主体结构基本完好，各构件连接处基本完好，目前主要存在二层及三层室内楼面面层不规则开裂以及一层配电间和加工中心地坪室内地面面层不均匀沉降等情况。
（4）对安全等级为一级或可能遭受爆炸、冲击等偶然作用的结构，宜进行防连续倒塌控制设计实物检查按下列方式进行、对原材料