苏州高新区某幼儿园校房屋抗震鉴定

时间:2018-04-17点击次数:654

         检测目的
被检房屋位于江苏省苏州市,建于1994年,建筑面积约2023平方米,现作为幼儿园使用,具体定位见图4.1。为了解房屋的抗震性能,委托方特委托上海房屋质量检测站对房屋进行抗震鉴定,并出具检测报告。


         检测内容
根据委托方要求,本次检测为房屋抗震鉴定,根据相关规定,针对被检房屋的实际状况,本次检测主要内容如下:
1.调查房屋建造信息资料、历史沿革。
2.收集、补充、核对房屋的建筑平、立、剖面图及结构平面布置图。
3.测量房屋现有的倾斜及不均匀沉降。
4.房屋完损状况现场检测。
5.荷载调查。
6.抽样检测材料的力学性能。
7.抗震构造分析。
8.结构验算和分析。
9.检测结论及建议。
检测依据
1、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)
2、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)
3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)
4、《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)
5、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)
6、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)
7、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010 2015年版)
8、《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010 2016年版)
9、《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)
11、检测合同及相关资料.
现场检测情况
(一)建筑、结构布置复核
现场采用激光测距仪对房屋轴线尺寸、层高进行了随机抽查测量,测量结果表明:房屋轴线尺寸、层高基本满足原设计要求。
(二)混凝土强度检测
因房屋目前正在使用中,无法进行混凝土取芯,现场采用混凝土回弹仪对构件的混凝土强度进行了随机抽查检测,检测依据为《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011),由于混凝土浇筑时间较早,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)对混凝土强度进行龄期修正,本次龄期修正系数取值0.93。检测结果表明:混凝土强度可评定为C25,满足原设计要求。
(三)砌筑砖强度检测:
现场采取回弹法对墙体的砌筑砖强度进行了随机抽查检测,仪器为测砖回弹仪,依据为《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011),检测结果表明:砌筑砖强度等级为MU10,满足原设计强度要求。
(四)砌筑砂浆强度检测:
现场采取贯入法对墙体的砌筑砂浆强度进行了随机抽查检测,仪器为贯入式砂浆强度测试仪,依据为《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2001),检测结果表明:砌筑砂浆强度为3.6MPa,不满足原设计强度要求。


(五)截面尺寸、钢筋配置与配筋保护层厚度检测
现场采用钢筋保护层测试仪和钢卷尺结合局部凿除法对构件的截面尺寸、钢筋配置、配筋保护层厚度进行了随机抽查检测,依据为《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ-T 152-2008)。
六)房屋变形测量
1.现场采用全站仪对房屋外墙竖向棱线的倾斜进行测量,依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016),测量结果表明:房屋整体倾斜率在0.3‰-4.0‰之间,在规范及标准允许范围内。


(七)损伤调查
现场对房屋室内外可见部位进行了损伤检查,由于装饰物遮盖,不排除存在未检查的损伤,也无法对所有构件及节点进行检查。经现场检测,房屋目前的主要损伤为:
①部分墙体开裂、粉刷龟裂、脱落; 
②个别混凝土梁开裂、粉刷脱落;
③个别区域渗水、霉变等。


抗震性能鉴定
按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)对被检房屋抗震性能进行综合分析鉴定。幼儿园为乙类建筑,被检测房屋按8度进行抗震措施核查,按7度进行抗震验算。房屋原建造于1994年,现作为幼儿园使用,采用B类建筑抗震鉴定方法,按《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的要求进行抗震鉴定。
检测结论与建议
(一)结论
1、经测量,被检测房屋建筑布局、轴线尺寸、层高等满足原设计要求,房屋主要建筑、结构平面布置图见附件一图1.1~1.2、图2.1~2.2。
2、经检测,被检房屋混凝土无明显蜂窝、孔洞、夹渣、酥松和裂缝等,连接部位及外形无明显严重缺陷,实测混凝土强度等级为C25,满足原设计(C20)要求。
3、经检测,被检房屋砌筑砖强度等级为MU10,满足原设计强度(MU7.5)要求。
4、经检测,被检房屋砌筑砂浆强度达到3.6MPa,不满足原设计(M5.0)强度要求。
5、经检测,被检房屋所抽测构件截面尺寸、钢筋配置和保护层厚度满足设计及规范要求。
6、经测量,被检房屋倾斜及沉降差率均在规范及标准允许范围内。
7、经现场完损检测,现场对房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查,经检测,目前房屋损伤主要为部分墙体开裂、粉刷龟裂、脱落,个别混凝土梁开裂、粉刷脱落,个别区域渗水、霉变等。
8、抗震性能鉴定结果表明:目前被检房屋抗震构造措施基本满足现行规范要求,但房屋平面立面布置不规则、刚度突变、楼梯间设置、构造柱设置和局部尺寸限值等不满足现行规范要求。
9、经计算,被检房屋墙体承载力基本满足计算要求,所抽测梁、板、柱承载力满足计算要求,房屋5轴线西侧有部分墙体受压承载力、局部受压承载力及高厚比不满足计算要求,房屋小墙肢部分承载力不满足计算要求。
综上,目前被检房屋部分抗震构造措施不满足现行规范要求,部分墙体承载力不满足计算要求,应进行加固处理。
(二)建议
1、对抗震构造措施和承载力不满足计算要求的构件进行加固处理,对房屋已发现的损伤结合加固进行针对性修缮,重点为墙体、混凝土梁开裂部位,加固设计、施工应请有资质的单位进行。
2、本报告中的计算分析仅供参考,如荷载、结构及使用功能改变,应按实际情况重新进行计算分析。



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