企业信息

    鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营企业
    成立时间:2016
  • 公司地址: 上海市 宝山区 上海市宝山区沪太路8407号5幢
  • 姓名: 乔伟峰
  • 认证: 手机已认证 身份证已认证 微信已绑定

    苏州房屋安全检测-三方房屋检测机构

  • 所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
  • 发布日期:2025-03-17
  • 阅读量:153
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:99.00 平方
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:上海宝山  
  • 关键词:房屋安全检测

    苏州房屋安全检测-三方房屋检测机构详细内容

    此次受检房屋东西向开间主要为12.0m、9.0m、4.2m、3.0m,南北向进深主要为8.0m、4.2m、3.0m,外围护承重墙厚度为370mm、240mm,局部设有砖柱,截面尺寸为490mm×490mm,内部隔墙厚度为240mm。墙体、砖柱均采用普通黏土青砖。砌筑砂浆为混合砂浆。
    一、房屋损伤状况检测;
    为了解受检房屋损伤状况,现场对受检房屋进行了损伤状况检测。检测结果表明,受检房屋的主体结构基本完好,各结构构件及连接节点基本完好,主要损伤为局部墙体开裂,窗台板沿窗角开裂;局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落,局部内墙面抹灰层开裂,粉刷层粉化、脱落;局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落,屋面通风口存在渗漏现象。
    二、房屋变形情况检测;
    (1)房屋相对高差检测
    现场采用RTS112SR5L型全站仪,对受检房屋选取设计处于同一水平面的窗沿进行相对高差检测,**基准点为正值,低于基准点为负值。
    测量结果表明,受检房屋相对倾斜率为4.90‰,大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的相对倾斜限值3‰(测量结果包含施工误差)。
    (2)房屋整体倾斜检测
    结合现场检测条件并根据房屋实际情况,采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜测量,
    检测结果表明,受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰,南北向倾斜率为向南3.23‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。

    本次检测鉴定的主要内容包括:
    (1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;
    (2)房屋建筑、结构布置情况调查;
    (3)房屋完损状况检测;
    (4)房屋主体结构材料强度检测;
    (5)房屋变形检测;
    (6)房屋主体结构承载力验算;
    (7)检测评定结论及处理建议。
    二、房屋建筑、结构概况调查:
    苏州某化工有限公司文体活动中心位于江苏省苏州市吴中区21号,为一栋单层砖木结构房屋,建于1985年,无建筑、结构图纸。房屋建筑平面不规则,东西向轴线尺寸为27.00m,南北向轴线尺寸为37.40m,总建筑面积约为598.44m2。其中A~P/2~3轴区域檐口高度约5.00m,屋脊高度约8.50 m,室内外高差约为0.40m,A~P/2~3轴、A~B/3~5轴、L~P/3~9轴区域檐口高度约3.80m,屋脊高度约5.50 m,屋面为不上人双坡瓦屋面。
    三、房屋使用情况;
    该房屋原作为文体活动中心使用,原西侧与东侧对称位置设置有耳房,目前已拆除,原预留的门洞口已采用砖砌体进行恢复,房屋使用过程中未进行过改造、加固和使用功能改变等情况。房屋目前处于空置状态。
    四、房屋建筑结构检测及图纸测绘
    该房屋建筑、结构图纸缺失,现场采用激光测距仪及钢卷尺对房屋建筑结构尺寸进行测量,检测内容主要包括轴网尺寸、层高、结构布置、结构构件截面尺寸等情况的检测。
    (1)主要轴网尺寸的检测。采用激光测距仪对主要轴线间距和层高进行了检测,
    (2)结构布置情况的检测。现场检测该房屋结构构件布置合理,结构传力路径清晰合理,能够形成完整结构体系,基本符合国家现行设计规范规定。

    (3)主要结构构件截面尺寸的检测。采用5M钢卷尺对墙体的截面尺寸进行测量,

    一、检测结论与建议:

    (1)苏州某化工有限公司文体活动中心位于苏州某化工有限公司院内,为一栋单层砖木结构房屋,建于1985年,总建筑面积约为598.44m2,目前处于空置状态。
    (2)检测结果表明,受检房屋的主体结构基本完好,各结构构件及连接节点基本完好,主要损伤为局部墙体开裂,窗台板沿窗角开裂;局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落,局部内墙面抹灰层开裂,粉刷层粉化、脱落;局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落,屋面通风口存在渗漏现象。
    (3)测量结果表明,受检房屋相对倾斜率为4.90‰,大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的相对倾斜限值3‰(测量结果包含施工误差);受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰,南北向倾斜率为向南3.23‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。
    (4)检测结果表明,受检房屋砖强度等级可评定为MU10;砂浆强度推定值为0.9MPa。
    (5)受检房屋承重墙体P/2~3轴、4/P~N轴抗压承载力不满足规范要求,其余墙体抗压承载力满足规范要求;墙体高厚比均满足规范要求;屋面在现状使用条件下能够满足安全使用要求;基础承载力基本满足正常使用要求。
    二、房屋安全建议;
    (1)建议对房屋损伤部位进行针对性修缮处理;
    (2)建议对屋面渗漏水部位进行及时修缮;
    (3)建议对墙体承载力不足及存在裂缝部位进行加固处理。
    (4)在后期对房屋进行改造过程中委托有相应资质的单位进行,避免扰动房屋基础。


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