九江房屋鉴定中心供应商

发现房屋有危险，找谁来鉴定?
房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋安全鉴定中心提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。
什么是房屋安全鉴定?
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
钢结构的裂纹处理及方法选择


一、一般规定

1、裂缝处理的施工，除应符合本章规定外，尚应遵守现行标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）的规定。


2、在对结构构件进行裂缝处理时，施工单位应针对裂缝修补和加固方案制定施工技术措施。


3、裂缝处理所用材料的性能，应满足设计要求。


二、原结构构件表面，应按下列要求进行界面处理：

1、原构件表面的裂缝，沿裂缝走向，对两侧各100mm范围内，打磨平整，直至露出坚实的基材新面，经检查干净无油后用压缩空气或吸尘器清理干净。


2、当设计要求沿裂缝走向骑缝凿槽时，应按施工图规定的剖面形式和尺寸进行开凿、修整并清理干净。若原结构构件表面不平，应沿裂缝走向凿成便于连续封闭的平顺弧面，不得有局部突起或高差。


3、裂缝内的粘合面处理，应按产品说明书的规定进行。

三、胶体材料的调制和使用必须严格按产品说明书的规定进行。 裂缝表面封闭完成后，应根据结构使用环境和设计要求作好防护层。裂缝处理施工的全过程，应有可靠的安全措施：


1、在裂缝处理过程中，发现裂缝扩展、增多等异常情况，应立即停止施工，进行重新评估处理。


2、存在对施工人员健康及周边环境有影响的有害物质时，应采取有效的防护措施；当使用化学浆液时，尚应保持施工现场通风良好。


3、化学材料及其产品应存放在远离火源的储藏室内，并应密封存放。


4、工作场地严禁烟火，并必须配备消防器材。
房屋安全鉴定的途径有哪些?
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。

谈房屋安全问题，楼房建造速度越来越快，质量却一直跟不上，“楼脆脆”快变成常态。那么作为购房者，了解下面几点，让自己更安心。新房优于二手房老房


从抗震的角度来说，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，在抗震性能上是可以放心的。
一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整，随着社会经济各方面的发展，它也是越来越严格，标准也在不断地提高。从这一点来说，年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。


钢结构住宅抗震力强


住宅较常见的建筑结构形式主要包括：钢结构、框架结构、砖混结构。其中钢结构住宅抗震力较强，框架结构次之，砖混结构较后。
钢结构，是以钢材制作为主的结构。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。
框架结构，(目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。)即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。
砖混结构，"砖"，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。"混"是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，
所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能比起上述两者相对弱一些。剪力墙的抗震性能较好剪力墙：是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，称剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。



跃层、复式和错层户型抗震弱


根据户型图，纵墙承重布局抗震性能差，横墙承重抗震性能较好。
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性较好，低层的就比高层房子抗震强。
如写字楼的抗震性就比一般低层住宅抗震能力弱，写字楼多位办公室，墙面所占比例小，而且现在多数写字楼采光使用大面积窗户设计，相应地就缩减了墙的面积。