杭州国产工程竣工验收检测厂

制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。

确实，要是房子的质量存在问题势必会对家人的安全存在隐患。所以，为了让大家住得放心，大家一定要在购置房屋前进行房屋检测。

渗透检验 Penetrant Testing （缩写 PT）；

沉降观测的操作步骤和方法
1、仪器：
水准尺应使用受环境及温差变化影响小的高精度铝合金水准尺。在不具备铝合金水准尺的情况下，使用一般塔尺时应尽量使用一段标尺。水准仪的精度不低于DS3级别。

2、观测时间：
相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。

3、观测点的设置：
沉降观测点要埋设在较能反映建（构）物沉降特征且便于观测的位置。相邻点之间间距以15－30m为宜，均匀地分布在建筑物的周围（埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观点）。

4、沉降观测的五定：
所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定。所用仪器、设备要稳定。观测人员要稳定。观测时的环境条件基本上要一致。观测路线、镜位、程序和方法要固定。

5、在观测过程中，做到步步有校核。
①前后视距≤30m，前后视距差≤1.0m
②沉降观测点相对于后视点的高差容差应≤1.0mm。

6、建立固定的观测路线：
在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

7、埋入墙体的观测点
材料应采用直径不小于12毫米的元钢，一般埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。

8、框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。

9、水准点是对各观测点沉降的基准点
一定要选定相对固定的稳定的其他建筑物等适当部位，一般不少于2个。

10、每次观察均需采用环形闭合方法，当场进行检查。
同一观测点的两次观测之差不得大于1毫米。

11、完成沉降观测工作，要先绘制好沉降观测示意图并对每次沉降观测认真做好记录。
1）沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号，注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋
入墙体深度、离开墙体的距离。
2）沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，不得任意更改。当各观测点一次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与一次标高之差。

12、沉降观测点的设置：
如建筑物四角，沉降缝两侧，荷载有变化的部位。

13.如中途停工时间较长，应在停工时和复工时进行观测。
筑物封**或竣工后，一般每月观测一次，如果沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降稳定为止。

14、观测方法观测时注意要点：
先后视水准基点，接着依次前视各沉降观测点，最后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应**过±1mm。另外，沉降观测的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。

15、精度要求沉降观测的精度应根据建筑物的性质而定。
1）多层建筑物的沉降观测，可采用DS3水准仪，用普通水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应**过±2.0×n的开方mm（n测站数）。
2）高层建筑物的沉降观测，则应采用DS1精密水准仪，用二等水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应**过±1.0×n的开方mm（n为测站数）。

16、工作要求沉降观测是一项长期、连续的工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：
固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。

17、沉降观测的成果整理
1）整理原始记录每次观测结束后，应检查记录的数据和计算是否正确，精度是否合格，然后，调整高差闭合差，推算出各沉降观测点的高程，并填入“沉降观测表”中。
2）计算沉降量计算内容和方法如下：
①计算各沉降观测点的本次沉降量：
沉降观测点的本次沉降量=本次观测所得的高程－上次观测所得的高程 。
②计算累积沉降量：
累积沉降量=本次沉降量+上次累积沉降量
将计算出的沉降观测点本次沉降量、累积沉降量和观测日期、荷载情况等记入“沉降观测表”中。