杨浦区玻璃幕墙检测机构、幕墙检查的要求有哪些详细内容
建筑幕墙质量检测三方检测机构,幕墙检测是检测幕墙的常规安全性,对幕墙的密封条进行质量检测鉴定,检测其气密性等,协助业主对存在安全隐患的部位进行维修加固。
一、幕墙质量缺陷
1、预埋件、支座点安装质量通病
1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大,造成多数埋件不能使用,影响节点受力和幕墙的安全使用性能;
2)支座节点未考虑三维方向微调位置,使安装过程中主梁无法调整;
3)支座焊接质量差,无防腐处理,有的破坏了原镀锌防腐层而未加处理,导致幕墙留下安全隐患,影响幕墙的安全使用;
4)支座节点松动或过紧,在外力或温度变化作用下产生位移。
2、幕墙雨水渗漏
1)幕墙耐候密封胶胶缝处渗水;
2)封边、封**收口部位渗水;
3)开启窗部位漏气、漏水;
4)单元式板块幕墙渗水。
3、外观质量
1)幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角棱线直线度等**标,视觉效果差;
2)幕墙饰面密封胶胶缝质量差,主要有胶缝宽窄不一,整条胶缝直线度**标,密封胶胶缝表面不光滑,有气泡和鼓包,胶缝边沿残留余胶或其他污滞等缺陷;
3)幕墙饰面板材色差明显、钢化玻璃变形量大,有的产生波纹状,有的产生条纹状,更有甚至产生哈哈镜现象;
4)幕墙饰面受污染、有划痕、凹坑、刮痕、变色、变形等质量缺陷。

二、玻璃幕墙定期检查:
1、在保修期内由供方组织定期检查、回访,发现质量隐患及时排除;
2、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补,目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶,而且必须通过*检测单位作过相容性试验后方可使用;
3、定期用擦窗机进行清洗;
4、表面修补:局部损伤或划伤用修补漆;
5、检查分为两种:一种是表面检查:外观目测表面是否有损坏现象。另一种是内部检查:检查玻璃是否有损坏,发现损坏及时更换;连接件定期检查是否腐蚀和松动;五金件是否有功能性障碍;胶条是否脱落、龟裂,涂胶是否有缺陷;玻璃是否结露。

三、排查内容
1、管理责任履行情况。重点检查既有建筑玻璃幕墙安全维护档案建立、安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行、维护资金到位情况,设计计算书、施工图审查合格书、工程材料质保书、检验报告、竣工图及玻璃幕墙使用维护说明书等是否齐全,突发事件应急机制建立情况以及宣传教育开展情况。
2、幕墙质量安全情况。重点检查开启窗、结构胶、密封胶、密封条、玻璃板块、受力构件等项目的质量安全情况,是否存在私自改装情况,是否发生过坍落、松动等使用安全问题及整改情况,及其他严重危及玻璃幕墙使用安全的情况。
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