苏州危房鉴定公司有几家

本次鉴定的房屋为单层厂房，目前空置。房屋建筑平面呈矩形，约建造于1996年。房屋总建筑面积约591m2，1-6轴室外地坪至檐口高约8.25m，6-9轴室41页共66页外地坪至檐口高约4.10m。被鉴定房屋结构主体为单层框架+单层砌体结构。被鉴定房屋室内主要存在墙面渗水、粉刷层起皮开裂等损伤；除混凝土柱有破损、锈胀情况外，未见其它明显的结构性损伤。房屋损坏原因主要为自然损坏，环境影响。倾斜测量结果表明：房屋1-6轴南北向整体倾斜无规律，倾斜率为向北2.40‰，平均倾斜率1.11‰；东西向向东倾斜，倾斜率为向东1.12‰，平均倾斜率0.69‰。房屋6-9轴南北向整体倾斜无规律，倾斜率为向南0.57‰，平均倾斜率0.40‰。
采用取芯法时可随机钻取直径为50～70的芯样进行检验。钻芯前应先探测钢筋位置，取芯点宜避开钢筋且选择裂缝中部，待芯样取出后检查裂缝是否填充饱满、密实，有补强要求的，还应对芯样做劈拉强度试验，试件不应首先在裂缝修补处破坏。

房屋初始设计于2001年4月，设计单位为上海市商业设计研究院，施工单位不详。房屋南北方向共14跨，主要柱距7.0m、8.0m，东西方向共10跨，主要柱距7.8m、10.0m、12.0m；房屋分别在7轴与8轴、F轴与G轴之间设置变形缝，上部可划分为三个立的结构单体：单体一为（1～7）轴（/A～F）轴区域，单体二为（8～16）轴/（A～F）轴区域，单体三为（9～16）轴/（G～M）轴区域；主体建筑高度16.00m，一层层高7.00m，二层层高5.40m，局部三层层高3.60m，出屋面电梯机房间层高3.10m。

对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期，裂缝观测的数量应根据需要确定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。

采用表面封闭法施工时，应按下列要求进行处理及检验进行表面封闭前应先清洗，结构构件表面的水分，干燥后进行裂缝的封闭，涂刷底胶应使胶液在结构构件表面充分渗透，微裂纹内应含胶饱满，必要时可沿裂缝多道涂刷，粘贴时应排除气泡，使布面平整、含胶饱满均匀；织物沿裂缝走向骑缝粘贴，当使用单向纤维织物时，纤维方向应与裂缝走向相垂直；
检测过程： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏原因。 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。  检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
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