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农村住房鉴定危险等级属C级或D级才能翻建,原有住房属于危险住房可以在原址翻建!

经常有朋友咨询，在上海的农村私房，要想新建、改建、扩建或者翻建，需要满足哪些条件。

按照“上海市农村村民住房建设管理办法”，需满足下列条件，并填写《农村村民个人建房申请表》：

（一）同户（以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户）居住人口中有两个以上（含两个）达到法定结婚年龄的未婚者，其中一人要求分户建房，且符合所在区（县）人民**规定的分户建房条件的；

（二）该户已使用的宅基地总面积未达到本办法规定的宅基地总面积标准的80%，需要在原址改建、扩建或者易地新建的；

（三）按照村镇规划调整宅基地，需要易地新建的；

（四）原宅基地被征收，该户所在的村或者村民小组建制尚未撤销且具备易地建房条件的；

（五）原有住房属于危险住房，需要在原址翻建的；

（六）原有住房因自然灾害等原因灭失，需要易地新建或者在原址翻建的；

（七）区（县）人民**规定的其他情形。

前款中的危险住房，是指根据我国危险房屋鉴定标准的有关规定，经本市机构鉴定危险等级属C级或D级，不能保证居住和使用安全的住房。

用什么材料修补混凝土裂缝？

修补混凝土裂缝所用材料主要是以**高聚合物为基料的各种粘合剂和密封剂，或掺入定量水泥的混合物。

常用的高分子聚合物有：环氧树脂、丙烯酸树脂、聚氨酯、酚醛树脂、聚醋酸乙烯、聚乙烯醇（108胶）、甲基丙烯酸酯（甲凝）、丙烯酰胺（丙凝）、聚氯乙烯、硅酸钠（水玻璃）、**硅、氯丁橡胶、丁苯橡胶等。

由于性能及价格差异较大，应根据裂缝成因、结构类型及修补目的的合理选用。

当用于恢复结构承载力和耐久性时，应选用粘结力强、强度高的热固性或热塑性占合剂；

用于密封时，应选用限变形值大的弹性体密封剂；

对于活动性裂缝，应选用延伸率大的弹性材料。

01 甲基丙烯酸酯灌浆液

甲基丙烯酸酯灌浆液，俗称“甲凝”，是一种常用的混凝土裂缝修补材料，特点是粘度很小，仅1MPa.s，较小可灌0.05mm左右的裂缝，渗透深度可达4~6mm，可带水作业，修复后的基材整体性好。其性能指标见下表：

0 环氧树脂浆液

环氧树脂浆液的优点是粘结强度高、收缩率小、耐久性好，是受力裂缝修补的常用材料。

1 使用糠醛丙酮的环氧树脂浆液组成及性能

注：使用糠醛丙酮作稀释剂的环氧树脂浆液早期发热量低，固化快，韧性好。

2 混凝土裂缝修补胶（注射剂）安全性能指标

注：当修补目的仅为封闭裂缝，而不牵涉补强、防渗的要求时，可不做可灌注性检验。

3 混凝土裂缝修补的聚合物水泥注浆料安全性指标

注：表中“规范”系《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006。

03 环氧胶泥

环氧胶泥用于粘贴灌浆嘴及封闭裂缝，其配方见下表：

表3.1 环氧胶泥配方

注：括号外配方用于粘嘴，括号内用于封缝。