昆山危房鉴定公司

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根据现场检测结果，混凝土实测强度在16.7MPa~20.2MPa之间，平均强度为18.1MPa，总体上，混凝土强度等级可评定为C15；砖实测强度在7.8~9.3MPa之间，平均值为8.5MPa。总体上，房屋砌筑用砖强度达到了MU7.5的标准；房屋砌筑砂浆实测强度在1.7MPa～2.4MPa之间，平均强度为2.0MPa，小值为1.7MPa，砂浆强度推定值取平均值2.0MPa。

房屋质量检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋构件、装饰的损坏部位、范围和程度等情况。具体检测内容如下：

(1)．房屋结构外观完损检测，主要为普查房屋主要承重构件裂缝、变形、锈蚀、老化等损伤。

(2)．房屋非结构构件外观完损检测，主要为普查房屋非承重构件（填充墙、雨棚、女儿墙等）裂缝、变形、锈蚀、老化等损伤。

(3)．室内装饰装修完损检测，主要为普查房屋室内装饰装修构件（室内粉刷、护墙板、踢脚线、**角线、墙面砖、地砖等）的裂缝、变形、空鼓、风化等损伤现象。

(4)．外墙完损检测，主要为普查房屋外墙（墙体、墙面、装饰线条、门窗等）的裂缝、风化、缺损、老化等损伤现象。

(5)．房屋渗漏水检测，主要为普查房屋外墙、屋面、卫生间等部位的渗漏水情况。

(6)．房屋室外附属构件完损检测，主要为普查房屋室外附属构件（地坪、台阶、排水沟、围墙等）的裂缝、变形等损伤。

房屋质量评级

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）678号）对受检房屋完损状况进行评定。

对房屋的倾斜测量结果表明，个别角点倾斜率较大，南北向倾斜不一致，倾斜率在1.01‰~9.18‰之间；东西向倾斜不一致，倾斜率在0..98‰~8.11‰之间。不均匀沉降测量结果表明：沉降无明显规律，房屋存在一定的不均匀沉降。

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