房屋质量检测所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术
实验室环境和设施条件对检测数据准确性的影响
实验室环境和设施条件是确保检测数据准确性的必要前提基础，必须满足相关法律法规、技术规或标准的要求。
深层(分层) 沉降观测
为了准确掌握地基各土层在上部荷载作用下的变形特性以及相临建筑物荷载对地基各土层的影响, 有时需要对土体深层(分层) 沉降进行观测。土体深层(分层) 沉降有3种观测方法:
深标点水准仪
深标点水准仪有两种做法, 一种是采用钻机在预定位置上钻孔, 孔内放置带有小沉降盘的测杆,用套管保护引出地面, 在地面上用水准仪进行观测, 测量精度可达± 1. 0m m;另一种是采用钻机在预定位置上钻孔,钻孔内加护管保护, 防止塌陷, 孔底压入磁锤式回弹标, 观测时用毫米刻度的**钢尺由磁铁吸住孔底回弹标, 引出地面用水准仪进行观测。
深标点水准仪适合于硬土层, 但一个钻孔只能布置一个深标点, 若干个测点则需要若干个钻孔, 如果是软基, 一般采用磁环式沉降仪。
磁环式沉降仪
磁环式沉降仪由磁环、导管、测头三部分组成。根据测点高程将磁环连同爪子一起套在导管相应的位置上, 钻孔至预定高程再沉放导管, 然后打开爪子以保证磁环与土体同步变形。测孔做好后用带有长度标记的测头进行观测, 观测精度可达1～ 2mm。
目前采用的导管有两种, 一种是可压缩软管, 直径为20m m左右, 土层沉降时软管被压缩, 磁环连同软管一起沉降; 另一种是硬管, 直径为40mm左右, 磁环与爪子固定在一起但可以在管上自由滑动。磁环式沉降仪的另一种改进的做法是采用铁环代替磁环,相应的是将原来的铁测头改成磁测头,可以降低一些成本。
不动杆法
目前采用该法进行土体深层(分层)沉降观测的只有滑动电阻式分层沉降仪,其原理与表层沉降类似,即在观测点位置钻孔埋入刚度较大的不动杆,杆下端插入硬层( N 大于40) , 上端引出地面(或海底面) , 所不同的是将沉降仪直接下放到钻孔预定高程, 然后通过油压装置打开爪子伸入土中, 以保证沉降仪与土同步沉降 [3] 。
断面沉降测量编辑
一些工程如公路路基、导堤等需要进行沿宽度范围内的断面沉降观测。这类观测按测点施测方式分为活动式和固定式两种。
活动式沉降仪
沿断面埋设软管, 采用静力水准法利用单点沉降探头在软管内的移动进行断面沉降观测。活动式沉降仪适用于公路路基断面的沉降观测。
固定式沉降仪
海上工程如防波堤断面,沉降观测点在水下,很难采用活动式沉降仪进行观测, 这时需要沿断面布置若干个测点,利用不动杆法进行各点沉降观测, 各点沉降的连线即可得到断面沉降。采用目测法, 施工过程中很*将不动杆碰歪或撞坏; 采用日本滑动变阻式沉降仪, 费用昂贵。一种埋设**测斜仪观测断面沉降, 可有效地解决该问题。其原理是通过一种转换装置,利用测斜仪观测沉降引起的断面斜率变化, 根据测斜仪测得的各点斜率, 从断面坡脚处理论零点开始, 逐段推算沉降增量Δi( i= 1～ n ) , 按式( 1) 便可计算出各点沉降。测点越多, 沉降精度越高。
Si = Si- 1+ Δi= Si- 1+ Li×Wi ( S0= 0, i= 1～ n ) ( 1)
式中: Si 为i点沉降, m; Wi 为i 测头实测倾斜率; Li 为两点间距, m。
这种方法已成功地应用于某工程导堤断面沉降观测。
其次是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。
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