为了确保玻璃幕墙的后续安全使用，定期对玻璃幕墙进行安全性排查是必要的，因为幕墙一般使用寿命只有25年，然后加上玻璃幕墙受外界环境的影响，它的安全无法得到**，定期进行检测可以及时发现问题并对有问题的地方进行维修和加固。
一、幕墙技术发展：
1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更高的安全性能。更灵活方便快捷的施工技术。更高的性能，延长了幕墙的寿命。
2、环保节能、2013年以前欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。
二、什么是玻璃幕墙呢？玻璃幕墙就是由支承结构体系与玻璃组成的，相对主体结构有一定的位移能力以及不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。幕墙基本是有骨架的，它的受力构件就是幕墙骨架。骨架可以分为明骨架和暗骨架两种，也就是明框幕墙和隐框幕墙。明框幕墙是玻璃镶在金属骨架框格内，骨架外露，它的形式有竖框式、横框式及框格式，它的特点是玻璃安装牢固和安全可靠；隐框幕墙是玻璃用胶粘剂直接粘贴在骨架外侧的，骨架是不外露的，装饰效果很好，但是对玻璃与骨架的粘贴技术要求特别高。它可以分为全隐框和半隐框两种，其中半隐框玻璃幕墙可以是竖明横隐，也可以是横明竖隐，它的特点是玻璃在铝框外侧，用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘贴的。
三、玻璃幕墙常见的存在安全隐患的因素有哪些呢？钢化玻璃自动爆裂，半钢化玻璃、浮法玻璃开裂，玻璃镀膜划痕，密封胶老化、开裂，五金配件不齐全，把手损坏、脱落，五金件锈蚀，其他因素的损坏、破裂导致的渗水，节点裂损，钢框架锈蚀，钢构件锈蚀，立柱、横梁锈蚀、变形，连接构件螺栓松动、锈蚀等等因素都可能造成玻璃幕墙存在安全隐患。
四、检测项目：
1、调查设计类、材料类、检测类、施工类、验收类、使用维护类等资料；
2、检查支承构件：检查立柱、横梁有无明显变形、松动；检查预应力索、杆有无明显松弛，钢绞线有无断丝；检查金属构件有无明显的锈蚀；检查玻璃肋有无明显裂纹、损伤；
3、检查主体结构连接件：检查连接是否牢固，有无松动、脱落、开焊、变形、锈蚀的现象；
4、检查立柱、横梁连接件：检查其是否牢固，有无松动现象；
5、检查面板连接件：检查点支承幕墙驳接头、驳接爪有无明显变形、松动现象，固定部位玻璃有无局部破损的情况，驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套有无明显老化、损坏的情况；检查明框幕墙玻璃镶嵌胶条有无明显脱落现象；检查隐框幕墙密封胶有无气泡、开裂、龟裂、粉化现象；
6、检查结构密封胶与耐候密封胶：检查胶条与相接触材料是否相容；检查胶条有无弹性，有无明显老化现象；
7、检查开启窗五金及开启安全性：检查五金配件是否齐全、牢固，锁点是否完整，有无松动、脱落现象，有无锈蚀的情况；检查开启是否灵活；
8、检查幕墙玻璃：检查玻璃设计是否规范，安装是否安全；检查玻璃是否有裂纹，安装是否牢固，有无松动情况；
9、检查雨水渗漏：正常情况下，室内侧应无渗漏的情况。
五、检测依据及判定标准
1、《DG/TJ08-803-2013_建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》；
2、《GB/T21086-2007_建筑幕墙》；
3、《GB50429-2007_铝合金结构设计规范》；
4、《GB50210-2018_建筑装饰装修工程质量验收规范》；
5、《GB50009-2012_建筑结构荷载规范》；
6、《JGJ/T139-2001_玻璃幕墙工程质量验收标准》；
7、《JGJ102-2013_玻璃幕墙工程技术规范》；
8、《JGJ133-2001_金属与石材幕墙工程技术规范》；
9、《JGJ113-2009_建筑玻璃应用技术规程》；
10、《GB/T14683-2017_硅酮和改性硅酮建筑密封胶》；
11、《CECS204:2006_红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》；
12、《DG/TJ08-207-2008_房屋修缮工程技术规程》等和上海相关标准和要求；
13、其它有关的规范、标准；
14、甲方提供的图纸资料。
玻璃幕墙检测三方机构，我司主要经营的产品有：幕墙质量检测、广告牌安全鉴定、房屋质量检测、货架承载检测、铁塔检测等。
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