产品描述

12 检测地区1 检测类型1 检测项目1 认证种类1

 危房的梁、柱构件均为 H 型钢，钢框架区域的各层楼面为采用混凝土和压型钢板组合楼板，大部分区域板厚 120，个别位置板厚 110，楼面板混凝土强度为 C25。屋盖系统由钢檩条、水平支撑、拉条、压条、系杆及屋面板等组成，檩条截面C250×75×20×3.0，拉条采用φ12 的圆钢。所有柱、梁、屋面系统等主体钢构件的钢材材质为 Q345。
一、危房检测内容：
1、窗下墙体因温度应力导致表面
2、粉刷层出现龟裂现象，具体现状见工程照片；
3、危房内部室内地坪由于堆载以及车辆运行，导致多处位置地面开裂。
三、检测结论：
  根据委托方提供的原设计图纸及现场实际调查、检测结果，按照现状对房屋进行抗震鉴定及验算分析，鉴定主要结论如下：
1、经现场实测，危房主体的结构布置与原设计图纸基本一致，但室内各区域的吊车台数与原设计不符。
2、完损检查表明，危房现状结构构件基本完好，无明显结构性损伤，但危房室内部分地坪开裂，个别围护墙体由于温度应力导致表面粉刷层出现龟裂现象。
3、经现场检测、试验分析，基础及上部结构构件实测材料强度满足原设计要求。
4、根据抗震构造措施核查结果，危房各项抗震构造措施满足现行抗震设计规范要求。
5、根据抗震承载力验算分析结果，由于室内各跨吊车数量相对于原设计有所增加，危房C~D跨、D~E跨吊车梁在较不利工况下承载力不满足规范要求；除此之外，改造后危房主体结构抗震承载力可满足现行规范要求。

   综上所述，危房结构现状较好，改造后危房主体结构抗震承载力可满足现行规范要求。对于在较不利工况下存在安全隐患的吊车梁，后续使用时应限定吊挂荷载，必要时可对吊车梁进行加固或更换处理。后续改造时加固设计单位应结合实际的具体方案对以上部位再次进行安全复核，以保证危房结构的安全使用要求。

本工程项目为六层浇筑混凝土结构框架剪力墙，基本选用筏板基础，建筑物高宽比为23.85m，工程建筑占地面积约为9165.26m2，于今年10月进行设计方案，并于同一年开展基本建设，现阶段新项目并未完工交付使用。
一、项目概况；
一层层高为5.400M，二层至六逐层高均为3.600M，建筑密度为23.850M，室内外高差为0.450m。本工程项目一层隔断墙选用烧结多孔砖砌墙，二层及之上砌体均选用烧结多孔砖砌墙。一小部分内外墙已批腻子，绝大多数墙面批腻子并未进行，房间内各屋子均未室内装修。该工程项目一层关键做为检测机构应用，二层至六层关键做为寝室应用，平屋面为上人屋面。融合受托人出示的施工设计图纸，经当场调研、勘察，一层至六层工程建筑及构造布局与设计方案基础相符合。
二、当场数据收集：
当场提取一部分混凝土工程，剥掉预制构件表层涂刷层开展查验，混泥土表层感观优良，无蜂窝状、孔眼、漏筋等显著外型缺点。回弹力法检验数据信息说明，所检剪力墙预制构件现混凝土强度混凝土的强度确定数值45.5MPa～48.2MPa，所检框架柱预制构件现混凝土强度混凝土的强度确定数值35.5CPa～38.3MPa，均做到相对设计方案抗压强度级别。
三、厂房检验标准：
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（二零一五年版）
3、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(二零一六年版)
4、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)
5、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
四、检验结果：
因为该房子尚在建设中，部分平屋面梁护栏板未拆模，构造还未到**。目前损害关键为一部分门扇上端过梁混凝土浇筑存有比较严重缺点，各层添充墙面末见显著裂开状况，构造平面布置图基础标准，预制构件型号选择恰当，传力途径较清楚，架构均双重拉通，可产生详细系统软件，总体布局有效。各载重预制构件间钢筋锚固、拉接、接口方式恰当、靠谱，无松脱形变或别的残缺。
本建筑工程设计选用混凝土结构筏板基础，受当场标准限定未开展基坑开挖。经当场查验，建筑基本建设场所为平地上，基本附近路面末见显著地面沉降，上端构造末见因基本不匀称地基沉降造成的缝隙。依据上端构造反映状况，地基与基础子模块安全系数级别鉴定为Au级

根据现场勘察沟通了解到，改房子建与17年，计划房子行为主体基本建设11层，盖到3层时因为产生安全生产事故，造成 该工程项目一直停滞不前，目前小区业主提前准备重启房子基本建设，历经有关一部分规定，必须开展房子检测服务、检测房屋混凝土的强度，建筑钢筋规格尺寸和遍布，掌握房子目前的一个情况。
二、房子当场检验：
1、明确建筑的规格、部位及待定应用载荷。
2、检验建筑的中心线规格、楼高，评定地区梁护栏板构造布局。
3、查询构造布局是不是有效、预制构件传力是不是立即等。
4、检验评定地区混凝土结构梁的横截面规格及混凝土楼板的薄厚。
5、选用钻芯法部分抽样检验评定地区梁、板的混凝土的强度。明确抽芯的总数,送有建筑装饰材料检测单位开展实验，获得实验数据信息。
6、选用建筑钢筋探测器检验评定地区梁、板的建筑钢筋配备状况和保护层厚度薄厚。
7、检验建筑评定地区梁、板等预制构件是不是有缝隙，并剖析缝隙造成的缘故、缝隙是不是已导致对构造的伤害等。
8、剖析现况建筑的安全系数评定，根据我国标准赋值驱动力指数，依据检验、评定标准核准建筑的安全系数。
9、依据评测建筑结构工程力学特性，按目前载荷、应用状况和建筑结构管理体系，依据检验結果、原设计图、我国标准等,创建有效的测算实体模型，检算房子的评定地区目前安全性应用工作能力并核查其结构对策。
10、对建筑评定地区的构造安全系数开展评定，遵照客观性、科学研究、公平的标准撰写鉴定报告明确提出鉴定结论。
三、检验全过程：
1、调研工业厂房的应用历史时间和构造管理体系。
2、选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录工业厂房主体工程和载重预制构件。
3、工业厂房构造工程力学特性的检验新项目，应依据构造承载能力检算的必须明确。
4、必需时要依据工业厂房结构特点，创建检算实体模型，按建筑结构工程力学特性和应用载荷的具体情况，依据现行标准标准检算工业厂房构造的安全性贮备。
5、综合性分辨工业厂房构造现况，明确工业厂房安全性水平。


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