南通房屋外墙空鼓检测鉴定

南通房屋外墙空鼓检测鉴定

房屋外墙空鼓检测原理；
1、般建筑物的外墙面在天中或年中都会对因气温或太阳辐射热的变化产生周期的温度变化。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和热传导率的物理性质差异、表面形态及状态的差异而有所变化，从而在墙体温度场分布上产生差异。热成像法通过热像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。其优点是可以针对外墙进行非接触的扫描，快速大面积的发现外墙饰面的辐射异常，从而达到快速寻找外墙饰面质量病害区位置的目的。
2、所有物体都能发出热辐射(线)，理论上个物体辐射出的线决定于其温度和辐射率，辐射率为**的理想物体被称为“黑体”，黑体发出的能量(光辐射强度)与波长的关系。
3、基于上述原理，通过扫描仪器可以将不同热量的温度转化成热能影像。在某些基本条件下，存在表面缺陷问题的外墙，例如面层空鼓、墙体裂缝、渗漏等，会产生不同的热辐射。

空鼓的类型及形成原因主要：
1、抹灰技术不规范。墙体基层抹灰基层清理不干净，没按要求处理。对于不同材料的墙面，连接时没有按照规范设置钢丝网，墙面浇水不充分，外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。
2、材料浸水不充足。铺贴没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。
3、填充物不饱满。瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况是为了偷工减料，节省水泥砂浆，就是为了节约时间马虎了事。还有另种情况那多发生在包工包料时，为了追求低价，选择的瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。
4、砂浆配比不合理。原材料质量不符合要求，比如沙粒过细、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因，或者砂浆搅拌不均匀，不合标准。
5、基准面高低不平。次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近，抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。
6、其它原因。各层抹灰层配合比相差过大，强度等较高的水泥砂浆粉刷在强度等较低的面层或石灰砂浆面层上；气温过高时，砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。

外墙检测方法——红外热像法
1、红外热像检测技术并非任何时候都可以进行检测的。从剥离部和正常部产生温差的热源来讲，由于基本上依靠日照、外气温变化这种自然现象，检测结果的图像清晰程度与准确性全受气候的影响，因此说若无日照及外气温变化促使剥离部和正常部之间产生大的温差，也就无法进行检测。另外，象相邻的建筑物、墙面的凹凸、屋檐等原因造成阳光无法均匀地照射到墙面的情况下，照射不到的那部分都是影响房屋检测精确程度的因素。另外墙面和摄影位置之间如果有树木等其他物体遮挡，那个部分也无法检测。
2、外墙面红外热像图中往往一张图片上混杂着不同颜色的部分，为了使分析结果直观，需去除与脱粘空鼓无关的温度分布颜色；对脱粘空鼓部位与正常部位之间的交界处，即脱粘空鼓的边界进行修正，以尽可能精确地计算空鼓面积；对图像上倾斜的被检测对象进行视角修正，使其保持正面的状态；有时因为周边条件的限制，拍摄到的红外图像会有很大的仰角，并产生温度梯度，此时的图像在进行空鼓判别时必须根据不同的标准温差进行判别，较终将各张根据不同的标准温差进行处理的图像叠加。当墙面有不同材料或者不同颜色的材料时，也必须分块按不同的标准温差进行分析。
3、红外热像检测技术通过非接触地对外墙饰面进行大面积检测，并可将检测结果以图像的形式直接可看到，热像可用直接可视的方式进行记录、显示。检测结果通过解析热像可进行高精度分析。在建筑外墙饰面层粘结缺陷检测方面具有传统房屋检测方法无可比拟的优势。

空鼓检测使用范围；
1、既有房屋；
2、适用于已发现安全隐患、空鼓迹象需要评定安全性的房屋；
3、不涉及结构和使用功能改变而进行例行修缮维护需要评定安全性的房屋；
4、其他涉及安全的检测类型可参考；
5、编制依据；
6、现行的检测鉴定技术标准；

本次外墙系统检测的内容为：对外墙用搭载热成像双光摄像头进行拍摄检测，观察渗水及空鼓情况。