此次检测房屋位于苏州市某路18号，该房屋建成于90年代，为地上三层砖混结构房屋。该房屋总长度39.840m，总宽11.540m，总建筑面积约1405m2，房屋建成后作为宿舍使用至今，了解该房屋的抗震性能委托我单位进行安全鉴定，出具检测报告。
一、房屋鉴定主要包括以下内容：
1、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
2、查阅图纸资料包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、历次加固改造图纸等。
3、考察现场按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4、查询建筑物历史，包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
5、填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。
二、本次房屋安全鉴定结论如下：
1、采用回弹法检测混凝土抗压强度，综合评定混凝土抗压强度推定值在16.1MPa~29.7MPa之间，该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。
2、经抗震构造措施核查，受检房屋各项构造措施基本满足规范要求3、经抗震验算，房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。
1、被鉴定房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失，墙面粉刷起皮脱落，墙角渗水，梁底粉刷起皮脱落，预制板拼缝开裂等损伤。主体结构基本完好。损坏原因主要为房屋自然损坏、环境影响等。
4、经变形测量，房屋整体倾斜率和相对高差倾斜率在规范限值以内5、经抗震措施核查和抗震承载力验算，该建筑能够满足后续使用40年B类建筑抗震要求。
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