南通厂房检测单位-厂房抗震鉴定方案

一、工厂安全检测鉴定对象

1.厂房要改变使用功能，明显增加负荷，危及安全，对厂房的安全性进行住宅安全检查验证。

2.工厂达到一定的使用年限，显示出老化的迹象。例如，主体结构有裂纹、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要验证工厂的安全性。

3.临时工厂需要延长使用期**，应对工厂的安全性进行住房安全检查，为后续使用年限提供建议。

4.发生自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响工厂建筑物的正常使用，需要对工厂安全进行住宅安全检查。

5.工地周围的工厂需要在施工前后对工厂进行安全检查，以判断施工前后的安全性，判断损伤程度，分析损伤原因。

6.危及工厂安全、其他情况的正常使用。

现如今随着工业的迅速发展，很多城市也因此建立起了厂房。然而，厂房在运用过程一直不间断作业，很*因为机器的震动或者其他因素导致厂房出现一些质量问题，因此我们要不定时针对厂房进行检测。

有的时候当厂房出现问题后，就需要进行厂房加固改造工程，不过在施工前，我们要先做一个检测报告。这些检测报告内容涉及几个方面，今天就为大家详细讲解厂房加固改造前的检测。

其实厂房在加固施工前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测。改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；那么在改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。这也就是叫完工验收。

厂房抗震检测是指厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。

厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

房屋沉降可以通过房屋是否倾斜、是否出现裂缝来观察。通常房屋倾斜伴有房屋沉降，同时也会导致房屋出现裂缝。房屋安全是不可忽视的。

二、综合评定原则

1、危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断：

（1）各危险构件的损伤程度；

（2）危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；

（3）危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；

（4）周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；

（5）房屋结构的可修复性。

三、检测内容：

(1) 房屋建筑、结构概况调查和复核；

(2) 房屋建筑、结构图纸测绘；

(3) 房屋使用情况调查；

(4) 房屋结构状况现场检测；

(5) 房屋主体结构材料强度测试；

(6) 房屋变形测量；

(7) 房屋主体结构安全性验算；

(8) 根据现场检测及分析结果，对于房屋安全现状进行综合分析，并提出合理化处理意见或建议。