产地上海
类型房屋安全检测
规范地方规范
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是否进口否
《危险房屋标准》**了危险点（单个构件的破坏）的概念，对未达到危险状态的结构状态不做区分和判定，没有与连接构造和结构整体连接在一起，没有对各类结构的构造措施给出明确的要求，是孤立的。
《危险房屋标准》的结论按统计计算结果评定，而计算过程采用的是统计和模糊数学的模糊集理论和计算方法，缺少力学计算模型。这种仅用统计和模糊数学的模糊集理论及计算方法来解决结构和力学的问题是否可行和切合实际，现在争议较大。由于房屋的主体承重结构具有复杂性、多样性和性等特点，用模糊集理论及其计算方法无法解决实际中的一些问题，很多房屋安全机构在房屋安全工作中没有采用。
对危险源较近的构筑物进行检测时例如：加油站、加气站和储存可燃、易爆危险源的建筑物以及邻近的建筑物，其安全性应包括结构整体牢固性的。对必须防范人为破坏的重要建筑物，其安全性应包括结构构件抗爆能力的。当地下工程施工对邻近建筑的安全可能造成影响时，应进行下列调查、检测和：地下工程支护结构的变形、位移状况及其对邻近建筑安全的影响；地下水的控制状况及其失效对邻近建筑安全的影响；建筑物的变形、损伤状况及其对结构安全性的影响。
每次观测裂缝均应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，日期，并应附上必要的照片资料。结构构件裂缝观测标志可根据现场情况和观测期限要求进行设计，采用的观测标志应具有可供测量的明晰端面或中心。
地基基础现状调查与检测应符合下列规定：
1、应查阅程勘察报告以及有关图纸资料，调查建筑实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲、裂缝，地下室和管线情况。当地基资料不足时，可根据建筑物上部结构是否存在地基不均匀沉降的反应进行评定，还可对场地地基进行近位勘察或沉降观测。
2、当需通过调查确定地基的岩土性能标准值和地基承载力特征值时，应根据调查和补充勘察结果按国家现行有关标准的规定以及原设计所做的调整进行确定。
3、基础的种类和材料性能，可通过查阅图纸资料确定；当资料不足或资料基本齐全但可信度不高时，可开挖个别基础检测，并应查明基础类型、尺寸、埋深；应检验基础材料强度，并应检测基础变位、开裂、腐蚀和损伤等情况。
房屋的结构承载力验算结果表明：
（1）框架柱轴压比均小于规范限值0.85要求。
（2）一层~三层框架柱配筋计算配筋局部大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求；
（3）房屋二、三层部分框架梁计算配筋大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求。
南北向大水平高差约13mm，相对高差率为1.8‰，房屋倾斜变形在规范限值以内，对房屋按B类建筑，后续使用40年进行抗震措施核查，满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算。房屋整体倾斜向北倾斜，东西向大倾斜率为向东0.23‰。南北向大倾斜率为向北0.37‰，房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律。
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