产地上海
类型房屋安全检测
规范地方规范
发货时间3天
是否进口否
对房屋进房屋鉴定检测可不仅可以全面了解房屋的安全性、实用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决存在的问题。或其他仲裁、等委托房屋安全鉴定检测单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定检测，为裁决提供依据。房屋鉴定检测实事求是、科学的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。
本次鉴定房屋位于上海市某某路。该房屋约建成于上个世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋，该房屋总长度39.840m，总宽度11.540m，总建筑面积约1405m2。房屋建成后作为宿舍使用，基本开间主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一层层高为2.90m，二层层高为2.8m，三层层高为2.9m，出屋面楼梯间层高2.70m。承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm。基础为条形基础，房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱，每层内外墙均设有圈梁。
采用表面封闭法施工时，应按下列要求进行处理及检验进行表面封闭前应先清洗，结构构件表面的水分，干燥后进行裂缝的封闭，涂刷底胶应使胶液在结构构件表面充分渗透，微裂纹内应含胶饱满，必要时可沿裂缝多道涂刷，粘贴时应排除气泡，使布面平整、含胶饱满均匀；织物沿裂缝走向骑缝粘贴，当使用单向纤维织物时，纤维方向应与裂缝走向相垂直；
采用混凝土钻芯法时，可在混凝上钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。当采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，可采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法，并可按下列情况选择，结构裂缝部位只有一个可测表面，估计的裂缝缝深度不大于被测构件厚度的一半且不大于500时，可采用单面平测法进行裂缝深度检测；
技术依据；
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（2）《工程测量规范》（G026-2007）；
（3）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）。
结构构件裂缝宽度的测量可选用下列方法，当测量要求精度低或进行初步测量时，可采用塞尺或裂缝宽度对比卡；读数精度要求在0.02～0.05时，可采用裂缝显微镜；读数精度要求在0.05～2.00时，可采用裂缝宽度测试仪；当裂缝宽度变化时，宜使用机械检测仪测定裂缝宽度。结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1，检测部位表面应保持清洁、平整。裂缝不应有灰尘或泥浆。结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度处，混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。
脱落现象和局部渗漏现象（3）厂房饰面层局部存在起皮无明显规律，东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰，无明显规律。B区为相邻单层房屋的局部，受检测条件限制。未进行测量。在后期不增加过大荷载或不进行结构改动的情况下。本次改造初步方案拟将厂房改为实验室使用可认为地基承载力基本满足要求。
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