- 鑫歆杰质量检测(上海)有限公司Xinxinjie quality inspection (Shanghai) Co., Ltd
- 13301689972
产品描述
什么是危房？根据《城市危险房屋管理规定》房屋结构已经严重损坏、承重构件属于危险构件、丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，对危险房屋进行房屋安全鉴定是对存在安全隐患的危险房屋进一步确定危险的程度及加固处理意见。
在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级：
A级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。
B级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。
C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。
D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。
危险房屋安全鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构*过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具*的房屋安全鉴定报告。
在日常生活中也可以通过自查确定房屋是否出现危险的征兆：当房屋地面下陷、出现裂缝、承重柱、梁、墙出现严重裂缝、被腐蚀，墙体天花板有严重脱落需要尤为注意，及时进行房屋安全鉴定确定房屋等级进行处理，当墙体上出现小裂缝，没有扩大的迹象，不是承重墙，经过维修一般可以正常使用。
目前我国建筑大批量进入“老龄化”阶段，因此许多不当的行为都有可能损坏房屋的安全，列如：房屋改建、装修过程中随意的拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，或是增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、**重使用等。及周边建房或**设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些都会严重危害房屋的安全使用，须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
房屋安全鉴定案例分享：谢维森私宅房屋安全鉴定项目，位于东莞市茶山镇，因货车经过时拉扯到位于阳台悬挑梁底的电线，对该房屋造成影响。我院受业主单位委托，对该房屋进行房屋安全鉴定。接受委托后，我院派出了房屋安全鉴定小组对建筑物进行现场勘查、收集资料等。经现场勘查。
由于货车经过时拉扯到电线，引起电线连带拉扯位于该建筑物二层悬挑梁底固定的电线端架，固定于二层悬挑梁底的电线端架受向外的拉力，导致二层悬挑梁1×A/0-A、3×A/0-A梁底瓷砖脱落，首层柱3×A出现变形，及造成首层柱3×A与首层墙体3×A-B交接处出现约4米长的通长裂缝和几条短裂缝，裂缝周围有瓷砖空鼓现象。经修缮后可满足安全使用要求。
上海律冶检测技术有限公司承接房屋安全鉴定、房屋质量检测等相关业务，拥有的技术人才及精确的高科技设备，为您提供免费的技术咨询。
产品推荐
