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• 危房鉴定程序有哪些

• 小编发现，现在社会*家在进行危房鉴定时，往往对于危房鉴定程序有哪些并不了解，接下来的内容里，小编主要为大家讲一下危房鉴定程序有哪些?大家可以了解一下。

  危房鉴定程序有哪些

  一、请求。房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民**房地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。

  二、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行：(1)受理请求;(2)初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;(4)检测验算，收集技能资料;(5)全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张;(6)签发断定文书。

  依据《关于城乡危房整修改造的要求》，城乡危房整修改造一般选用加固、整修、改造、重建、异地新建等方法处理。部分危房和有风险点的房子，以不改变房子原有外观、主体结构为条件，由住户及时加固、整修和保护。整幢属危房的，采纳全体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓舞采纳加固的方法。对的确需求撤除重建的，其申办程序是，由大众请求、村级组织初审、依法断定、公示、镇(大街)审阅、主管部分赞同。当我们需求请求时，能够咨询三方检测组织亦或**部分。

因受检房屋准备变更使用方，为了解该房屋完损现状并为后期使用提供依据，上海企业发展有限公司特委托上海房屋质量检测站对该受检房屋进行完损状况检测。具体工作内容如下：

（1）房屋建筑、结构概况调查；

（2）房屋建筑、结构布置测绘；

（3）房屋使用情况调查；

（4）房屋完损状况检测；

（5）房屋变形检测；

（6）结合现场检测结果，对房屋进行完损评级；

（7）提出结论，出具检测报告书。

6 现场检测及结果

6.1房屋建筑、结构概况调查

经现场调查了解，受检房屋为上海财大虹口科技园内体育馆，位于上海市松花江路2601号，建造年代不详。房屋平面形式大致呈矩形，东西方向长约39.54m，南北方向宽约24.24m，该房屋总建筑面积约1100m2。该房屋建筑层数为单层（其中8~9轴区域为局部 夹层，夹层高度3.3m），室内外高差南侧约0.35m，东侧约0.14m，建筑高度为10.16m。受检房屋屋面形式为圆弧形双坡屋面，屋檐高度为4.60m，屋架高度5.56m。房屋门窗基本采用铝合金玻璃门窗。该房屋正式建筑、结构蓝图缺失。

经现场调查了解，受检房屋为一幢单层钢结构排架结构房屋； 8~9轴区域室内夹层为砖混结构，与主体钢结构立脱开。房屋钢结构柱距为5.0m、4.65m，钢柱截面的主要尺寸为H(400mm~700mm)×250mm×6mm×10mm、H350mm×180mm×6mm×8mm，钢柱柱底与基础刚接，柱**与屋面桁架铰接，柱列支承压型钢板拱型屋盖。屋面横向及纵向均采用热轧无缝钢管拼接的钢桁架，横向弦杆截面规格为Φ89mm×4mm，纵向弦杆截面规格为Φ76mm×3mm，其余桁架腹杆截面规格均为Φ42mm×3mm。