自动上海市青浦区农村房屋危险性鉴定报告供应商

危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。危房危房鉴定标准1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

因受检房屋准备变更使用方，为了解该房屋完损现状并为后期使用提供依据，上海企业发展有限公司特委托上海房屋质量检测站对该受检房屋进行完损状况检测。具体工作内容如下：

（1）房屋建筑、结构概况调查；

（2）房屋建筑、结构布置测绘；

（3）房屋使用情况调查；

（4）房屋完损状况检测；

（5）房屋变形检测；

（6）结合现场检测结果，对房屋进行完损评级；

（7）提出结论，出具检测报告书。

6 现场检测及结果

6.1房屋建筑、结构概况调查

经现场调查了解，受检房屋为上海财大虹口科技园内体育馆，位于上海市松花江路2601号，建造年代不详。房屋平面形式大致呈矩形，东西方向长约39.54m，南北方向宽约24.24m，该房屋总建筑面积约1100m2。该房屋建筑层数为单层（其中8~9轴区域为局部 夹层，夹层高度3.3m），室内外高差南侧约0.35m，东侧约0.14m，建筑高度为10.16m。受检房屋屋面形式为圆弧形双坡屋面，屋檐高度为4.60m，屋架高度5.56m。房屋门窗基本采用铝合金玻璃门窗。该房屋正式建筑、结构蓝图缺失。

经现场调查了解，受检房屋为一幢单层钢结构排架结构房屋； 8~9轴区域室内夹层为砖混结构，与主体钢结构立脱开。房屋钢结构柱距为5.0m、4.65m，钢柱截面的主要尺寸为H(400mm~700mm)×250mm×6mm×10mm、H350mm×180mm×6mm×8mm，钢柱柱底与基础刚接，柱**与屋面桁架铰接，柱列支承压型钢板拱型屋盖。屋面横向及纵向均采用热轧无缝钢管拼接的钢桁架，横向弦杆截面规格为Φ89mm×4mm，纵向弦杆截面规格为Φ76mm×3mm，其余桁架腹杆截面规格均为Φ42mm×3mm。